大阪府大阪市城東区今福西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,860,396万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,002,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,512,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 24

今福西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 401 - 450 of 541 in total） 平均価格: 55,178,000円 平均㎡単価: 11,597,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 今福西 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 今福西 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 今福西 4分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今福西 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今福西 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今福西 10分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今福西 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 今福西 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 今福西 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 今福西 4分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今福西 2分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今福西 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 今福西 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今福西 5分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 今福西 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 今福西 5分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 今福西 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今福西 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今福西 7分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 今福西 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 今福西 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 今福西 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 今福西 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 今福西 7分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 今福西 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 今福西 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 今福西 6分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今福西 2分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 今福西 13分 65,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 今福西 7分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 今福西 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今福西 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 今福西 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 今福西 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 8分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 今福西 6分 56,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今福西 1分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 6分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福西 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今福西 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 今福西 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 今福西 1分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今福西 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 今福西 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 今福西 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 今福西 0分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 今福西 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福西の特徴

大阪府大阪市城東区今福西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,178,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福西では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。