東京都江戸川区東葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,297,872万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 94

宅地(土地)

平均価格 29,833,333万円
平米単価 3,316,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 106,745,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 60

東葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1099 in total） 平均価格: 104,200,000円 平均㎡単価: 885,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 11分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 12分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 12分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 東葛西 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東葛西 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 東葛西 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 15分 470,000,000円 420.0 1,119,048円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 東葛西 14分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東葛西 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東葛西 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東葛西 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 12分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東葛西 9分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東葛西 18分 200,000,000円 450.0 444,444円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東葛西 14分 35,000,000円 370.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東葛西 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東葛西 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東葛西 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東葛西 25分 730,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 12分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 9分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 11分 490,000,000円 760.0 644,737円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 13分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東葛西 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東葛西 14分 41,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東葛西 23分 600,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 19分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 18分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東葛西 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東葛西 15分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東葛西 11分 180,000,000円 470.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東葛西 12分 460,000,000円 1800.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東葛西 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東葛西 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東葛西 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東葛西 9分 74,000,000円 185.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 19分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 16分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東葛西 16分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東葛西 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1981年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東葛西の特徴

東京都江戸川区東葛西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東葛西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江戸川区東葛西の不動産市場について

東京都江戸川区東葛西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東葛西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東葛西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 104,200,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東葛西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東葛西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。