東京都江戸川区東葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,297,872万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 94

宅地(土地)

平均価格 29,833,333万円
平米単価 3,316,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 106,745,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 60

東葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1099 in total） 平均価格: 50,164,000円 平均㎡単価: 860,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東葛西 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東葛西 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東葛西 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東葛西 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東葛西 15分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東葛西 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東葛西 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東葛西 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東葛西 12分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東葛西 11分 51,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東葛西 12分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 14分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1969年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 3分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 11分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東葛西 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東葛西 14分 69,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 15分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東葛西 13分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 15分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 18分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 18分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東葛西 7分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 3分 350,000,000円 340.0 1,029,412円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東葛西 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東葛西 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東葛西 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東葛西 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東葛西の特徴

東京都江戸川区東葛西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区東葛西の不動産市場について

東京都江戸川区東葛西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東葛西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東葛西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,164,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東葛西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東葛西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。