神奈川県横浜市栄区小山台の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市栄区小山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 48,500,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 9

小山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 1 - 50 of 115 in total） 平均価格: 44,380,000円 平均㎡単価: 470,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山台 20分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山台 21分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小山台 25分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山台 25分 44,000,000円 255.0 172,549円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山台 0分 37,000,000円 245.0 151,020円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 20分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 19分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 20分 41,000,000円 245.0 167,347円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 20分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 21分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山台 20分 61,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山台 16分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山台 26分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山台 28分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山台 20分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山台 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山台 19分 59,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山台 20分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山台 20分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山台 23分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小山台 23分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山台 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山台 24分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山台 20分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山台 0分 62,000,000円 205.0 302,439円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山台 24分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山台 23分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山台 0分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山台 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小山台 23分 36,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山台 26分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山台 21分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山台 23分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山台 21分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山台 23分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山台 23分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小山台 26分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山台 23分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小山台 20分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小山台 18分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山台 24分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山台 20分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山台 21分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山台 25分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山台 24分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小山台 21分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山台 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小山台 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小山台 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小山台 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山台の特徴

神奈川県横浜市栄区小山台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市栄区小山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市栄区小山台の不動産市場について

神奈川県横浜市栄区小山台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市栄区小山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市栄区小山台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市栄区小山台では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市栄区小山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。