大阪府大阪市東成区中道の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東成区中道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,455,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 81

宅地(土地)

平均価格 78,142,857万円
平米単価 5,385,714円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 115,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 15

中道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 1 - 50 of 521 in total） 平均価格: 47,064,000円 平均㎡単価: 1,175,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 2分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中道 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 中道 9分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中道 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中道 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中道 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中道 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中道 10分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中道 7分 68,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中道 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中道 7分 900,000,000円 840.0 1,071,429円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中道 8分 210,000,000円 210.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中道 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中道 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中道 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中道 7分 180,000,000円 210.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 中道 6分 37,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中道 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中道 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中道の特徴

大阪府大阪市東成区中道は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東成区中道は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東成区中道の不動産市場について

大阪府大阪市東成区中道の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東成区中道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東成区中道では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,064,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東成区中道では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東成区中道では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。