大阪府堺市美原区大保の不動産価格・相場情報

大阪府堺市美原区大保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 29,733,333万円
平米単価 760,667円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 24,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

大保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 32,645,116円 平均㎡単価: 497,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大保 30分 200,000円 990.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大保 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大保 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大保 30分 74,000,000円 950.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大保 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大保 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大保 30分 6,100,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大保 30分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大保 30分 800,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大保 30分 45,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大保 30分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大保 30分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大保 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大保 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大保 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大保 30分 50,000,000円 560.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大保 30分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大保 30分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大保 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大保 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大保 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大保 30分 190,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大保 30分 640,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大保 30分 130,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大保 30分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大保 30分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大保 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大保 30分 74,000,000円 1900.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大保 30分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大保 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大保 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大保 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大保 30分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大保 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大保 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大保 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大保 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大保 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大保 30分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大保 30分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大保 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大保 0分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大保 30分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大保の特徴

大阪府堺市美原区大保は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市美原区大保は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市美原区大保の不動産市場について

大阪府堺市美原区大保の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市美原区大保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市美原区大保では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,645,116円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市美原区大保では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市美原区大保では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。