広島県福山市元町の不動産価格・相場情報

広島県福山市元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 2

元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 73,115,384円 平均㎡単価: 383,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 5分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元町 7分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 元町 4分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元町 6分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 5分 210,000,000円 460.0 456,522円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 5分 180,000,000円 440.0 409,091円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元町 6分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元町 6分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元町 5分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 1963年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元町の特徴

広島県福山市元町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市元町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県福山市元町の不動産市場について

広島県福山市元町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市元町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市元町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 73,115,384円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県福山市元町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市元町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。