奈良県奈良市百楽園の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市百楽園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 35,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 8

百楽園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百楽園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 1 - 50 of 181 in total） 平均価格: 39,274,000円 平均㎡単価: 338,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百楽園 7分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 7分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 百楽園 8分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百楽園 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百楽園 7分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 百楽園 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 16分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 43,000,000円 385.0 111,688円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 百楽園 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 百楽園 19分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百楽園 9分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第2四半期 百楽園 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百楽園 20分 40,000,000円 375.0 106,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百楽園 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百楽園 18分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百楽園 10分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 百楽園 7分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百楽園 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 百楽園 10分 330,000,000円 1650.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 百楽園 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百楽園 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百楽園 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百楽園 15分 54,000,000円 445.0 121,348円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 百楽園 7分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百楽園 15分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 百楽園 8分 75,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百楽園 10分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百楽園 12分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百楽園 10分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百楽園 10分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百楽園 15分 74,000,000円 290.0 255,172円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 百楽園 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 百楽園 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百楽園 16分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 百楽園 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 百楽園 0分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 百楽園 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百楽園 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百楽園 15分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百楽園 15分 59,000,000円 195.0 302,564円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 百楽園 15分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 百楽園 16分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百楽園の特徴

奈良県奈良市百楽園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市百楽園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市百楽園の不動産市場について

奈良県奈良市百楽園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市百楽園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市百楽園では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,274,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市百楽園では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市百楽園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。