奈良県奈良市百楽園の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市百楽園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 35,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 8

百楽園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百楽園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 101 - 150 of 181 in total） 平均価格: 47,864,000円 平均㎡単価: 2,124,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 百楽園 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百楽園 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1987年
中古マンション等 2016年第3四半期 百楽園 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百楽園 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 百楽園 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 百楽園 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 百楽園 13分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 百楽園 17分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2016年第1四半期 百楽園 16分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 百楽園 16分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 百楽園 11分 61,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 百楽園 14分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 百楽園 14分 75,000,000円 540.0 138,889円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 百楽園 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 百楽園 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 百楽園 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 百楽園 16分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 百楽園 11分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 百楽園 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 百楽園 18分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 百楽園 21分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 百楽園 17分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 百楽園 23分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 百楽園 20分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 百楽園 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 百楽園 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 百楽園 14分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 百楽園 8分 62,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 百楽園 19分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 百楽園 26分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 百楽園 7分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 百楽園 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 百楽園 10分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 百楽園 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 百楽園 19分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 百楽園 15分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 百楽園 19分 530,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 百楽園 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 百楽園 9分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 百楽園 16分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 百楽園 14分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 百楽園 11分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 百楽園 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 百楽園 8分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 百楽園 8分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 百楽園 8分 82,000,000円 450.0 182,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 百楽園 10分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百楽園 6分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百楽園 8分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 百楽園 10分 130,000,000円 750.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百楽園の特徴

奈良県奈良市百楽園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市百楽園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県奈良市百楽園の不動産市場について

奈良県奈良市百楽園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市百楽園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市百楽園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,864,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市百楽園では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市百楽園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。