大阪府八尾市南小阪合町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市南小阪合町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,960,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 5

南小阪合町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南小阪合町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 64件（Displaying property transactions 51 - 64 of 64 in total） 平均価格: 32,750,000円 平均㎡単価: 457,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 南小阪合町 9分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南小阪合町 9分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南小阪合町 10分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南小阪合町 8分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南小阪合町 8分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南小阪合町 8分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南小阪合町 8分 76,000,000円 330.0 230,303円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南小阪合町 11分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南小阪合町 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南小阪合町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南小阪合町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南小阪合町 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南小阪合町 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南小阪合町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南小阪合町の特徴

大阪府八尾市南小阪合町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市南小阪合町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府八尾市南小阪合町の不動産市場について

大阪府八尾市南小阪合町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市南小阪合町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市南小阪合町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,750,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市南小阪合町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市南小阪合町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。