福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,761,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 196,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 8

香椎駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 1 - 50 of 313 in total） 平均価格: 57,604,000円 平均㎡単価: 534,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香椎駅前 6分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎駅前 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎駅前 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香椎駅前 9分 66,000,000円 270.0 244,444円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香椎駅前 9分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 11分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 13分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香椎駅前 7分 310,000,000円 230.0 1,347,826円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香椎駅前 3分 590,000,000円 260.0 2,269,231円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香椎駅前 4分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 香椎駅前 3分 78,000,000円 140.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎駅前 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎駅前 12分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎駅前 13分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎駅前 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎駅前 10分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 香椎駅前 8分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎駅前 14分 350,000,000円 1400.0 250,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎駅前 6分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎駅前 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎駅前 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 12分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎駅前 8分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎駅前 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎駅前 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎駅前 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎駅前 2分 330,000,000円 610.0 540,984円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎駅前 5分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎駅前 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎駅前 2分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 香椎駅前 7分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎駅前の特徴

福岡県福岡市東区香椎駅前は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎駅前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎駅前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎駅前では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,604,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎駅前では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎駅前では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。