福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,761,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 196,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 8

香椎駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 101 - 150 of 313 in total） 平均価格: 76,080,000円 平均㎡単価: 1,542,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎駅前 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香椎駅前 9分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香椎駅前 10分 97,000,000円 210.0 461,905円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎駅前 3分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎駅前 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎駅前 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 香椎駅前 2分 150,000,000円 200.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 香椎駅前 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 香椎駅前 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 香椎駅前 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 香椎駅前 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香椎駅前 9分 58,000,000円 400.0 145,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 香椎駅前 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 香椎駅前 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 香椎駅前 7分 290,000,000円 610.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎駅前 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎駅前 6分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎駅前 3分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 香椎駅前 4分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎駅前 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎駅前 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 香椎駅前 3分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香椎駅前 10分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香椎駅前 1分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 香椎駅前 5分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 香椎駅前 8分 220,000,000円 610.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香椎駅前 12分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 香椎駅前 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 4分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 6分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香椎駅前 12分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 5分 98,000,000円 195.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 5分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 1分 65,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 香椎駅前 3分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 香椎駅前 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 3分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 香椎駅前 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 3分 210,000,000円 320.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香椎駅前 11分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎駅前 1分 120,000,000円 220.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎駅前 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎駅前 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香椎駅前 4分 820,000,000円 165.0 4,969,697円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香椎駅前 3分 400,000,000円 230.0 1,739,130円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎駅前 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 香椎駅前 7分 260,000,000円 430.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香椎駅前 7分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香椎駅前 12分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香椎駅前 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎駅前の特徴

福岡県福岡市東区香椎駅前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎駅前は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎駅前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎駅前の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎駅前では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 76,080,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎駅前では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎駅前では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。