大阪府堺市北区新金岡町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区新金岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,245,946万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 111

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 5

新金岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新金岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 686件（Displaying property transactions 101 - 150 of 686 in total） 平均価格: 26,484,000円 平均㎡単価: 605,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 6分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1967年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新金岡町 11分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1967年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新金岡町 15分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新金岡町 8分 96,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 3分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新金岡町 10分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 新金岡町 12分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 5分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新金岡町 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新金岡町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新金岡町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新金岡町 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新金岡町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新金岡町 9分 57,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新金岡町 3分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新金岡町 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新金岡町 11分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新金岡町 7分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新金岡町 10分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新金岡町の特徴

大阪府堺市北区新金岡町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区新金岡町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市北区新金岡町の不動産市場について

大阪府堺市北区新金岡町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区新金岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区新金岡町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,484,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区新金岡町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区新金岡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。