福島県福島市御山の不動産価格・相場情報

福島県福島市御山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,330,000万円
平米単価 385,500円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 21,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

御山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 1 - 50 of 245 in total） 平均価格: 20,092,000円 平均㎡単価: 218,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御山 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御山 30分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御山 15分 2,500,000円 275.0 9,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御山 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 御山 30分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御山 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 御山 29分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御山 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御山 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御山 21分 34,000,000円 540.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御山 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御山 23分 700,000円 135.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御山 30分 18,000,000円 315.0 57,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 30分 600,000円 175.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 23分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 28分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 27分 31,000,000円 510.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 29分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御山 28分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 19分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 21分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 14分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 30分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 29分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 26分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御山 23分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御山 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御山 23分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御山 30分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御山 20分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御山 20分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御山 16分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御山 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御山 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御山 20分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1978年 RC、木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御山 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御山 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御山 30分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御山の特徴

福島県福島市御山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市御山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市御山の不動産市場について

福島県福島市御山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市御山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市御山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,092,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福島県福島市御山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市御山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。