福島県福島市御山の不動産価格・相場情報

福島県福島市御山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,330,000万円
平米単価 385,500円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 21,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

御山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 51 - 100 of 245 in total） 平均価格: 26,691,400円 平均㎡単価: 238,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 御山 30分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御山 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御山 21分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御山 30分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御山 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御山 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 御山 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御山 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御山 0分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御山 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御山 20分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御山 18分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 御山 30分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御山 30分 110,000,000円 950.0 115,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御山 30分 24,000,000円 810.0 29,630円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 御山 30分 9,800,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御山 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 御山 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御山 24分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御山 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御山 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御山 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御山 17分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御山 20分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御山 21分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御山 30分 67,000,000円 1600.0 41,875円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御山 30分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御山 11分 45,000,000円 1800.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御山 30分 41,000,000円 730.0 56,164円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御山 30分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御山 30分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御山 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御山 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御山 22分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御山 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 御山 25分 370,000円 220.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 御山 17分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 御山 16分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御山 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 御山 24分 120,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 御山 30分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御山 30分 8,200,000円 195.0 42,051円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 御山 30分 21,000,000円 890.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御山 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御山 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御山 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 御山 30分 69,000,000円 990.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御山 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御山の特徴

福島県福島市御山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市御山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県福島市御山の不動産市場について

福島県福島市御山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市御山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市御山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,691,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県福島市御山では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市御山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。