福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,858,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 70

宅地(土地)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 99,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 12

鳥飼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 452件（Displaying property transactions 1 - 50 of 452 in total） 平均価格: 28,900,000円 平均㎡単価: 443,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 1LK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 4分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 5分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 9分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 12分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 7分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 4分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼 11分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鳥飼 7分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 13分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳥飼 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥飼 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥飼 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥飼 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥飼 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥飼 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥飼 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼の特徴

福岡県福岡市城南区鳥飼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区鳥飼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場について

福岡県福岡市城南区鳥飼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区鳥飼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区鳥飼では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区鳥飼では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区鳥飼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。