福岡県福岡市城南区別府の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,366,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 205,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 18

別府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 1 - 50 of 818 in total） 平均価格: 81,518,000円 平均㎡単価: 584,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 5分 780,000,000円 230.0 3,391,304円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2024年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 11分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 2分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 2分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別府 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 1分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 4分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 2分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2024年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別府 6分 1,100,000,000円 1900.0 578,947円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 3分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別府 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別府 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 2分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別府 4分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別府 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別府 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 別府 8分 71,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 3分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 0分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別府 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別府 3分 220,000,000円 750.0 293,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別府 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府の特徴

福岡県福岡市城南区別府は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区別府は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場について

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区別府の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区別府では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 81,518,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区別府では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区別府では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。