山形県山形市桜田西の不動産価格・相場情報

山形県山形市桜田西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 20,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 7

桜田西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜田西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 20,563,265円 平均㎡単価: 291,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜田西 26分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜田西 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜田西 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜田西 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜田西 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜田西 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜田西 26分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜田西 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜田西 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜田西 29分 27,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜田西 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜田西 30分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜田西 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜田西 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜田西 25分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桜田西 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜田西 24分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜田西 30分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜田西 30分 28,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜田西 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 桜田西 29分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜田西 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜田西 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜田西 4分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜田西 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜田西 30分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桜田西 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桜田西 30分 14,000,000円 560.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 桜田西 30分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桜田西 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜田西 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜田西 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜田西 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜田西 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜田西 30分 28,000,000円 760.0 36,842円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜田西 30分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜田西 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜田西 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜田西 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜田西 29分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜田西 30分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜田西 30分 18,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜田西 30分 2,700,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜田西 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜田西 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜田西 28分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜田西 25分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜田西 29分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜田西 28分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜田西の特徴

山形県山形市桜田西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市桜田西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市桜田西の不動産市場について

山形県山形市桜田西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市桜田西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市桜田西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,563,265円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市桜田西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市桜田西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。