鹿児島県日置市東市来町美山の不動産価格・相場情報

鹿児島県日置市東市来町美山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,300,000万円
平米単価 65,000円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 6,300,000万円
データ件数 1

東市来町美山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東市来町美山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 11,347,368円 平均㎡単価: 1,241,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 東市来町美山 30分 6,300,000円 820.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東市来町美山 30分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東市来町美山 30分 4,400,000円 920.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東市来町美山 30分 1,500,000円 510.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東市来町美山 30分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東市来町美山 30分 2,500,000円 920.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東市来町美山 30分 11,000,000円 660.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東市来町美山 30分 8,000,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東市来町美山 30分 1,000,000円 340.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東市来町美山 24分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東市来町美山 20分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東市来町美山 30分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東市来町美山 30分 11,000,000円 820.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東市来町美山 15分 22,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東市来町美山 30分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東市来町美山 24分 30,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東市来町美山 23分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東市来町美山 24分 4,400,000円 660.0 6,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東市来町美山 30分 1,300,000円 530.0 2,453円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東市来町美山の特徴

鹿児島県日置市東市来町美山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県日置市東市来町美山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県日置市東市来町美山の不動産市場について

鹿児島県日置市東市来町美山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県日置市東市来町美山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県日置市東市来町美山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 11,347,368円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県日置市東市来町美山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県日置市東市来町美山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。