滋賀県近江八幡市新町の不動産価格・相場情報

滋賀県近江八幡市新町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

新町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 15,046,153円 平均㎡単価: 225,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 25分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 25分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新町 25分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 25分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 30分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 30分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新町 26分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新町 24分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新町 28分 27,000,000円 580.0 46,552円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新町 25分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新町 30分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新町 25分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新町の特徴

滋賀県近江八幡市新町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県近江八幡市新町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県近江八幡市新町の不動産市場について

滋賀県近江八幡市新町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県近江八幡市新町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県近江八幡市新町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,046,153円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県近江八幡市新町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県近江八幡市新町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。