東京都大田区田園調布南の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 67,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 16

田園調布南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 201 - 238 of 238 in total） 平均価格: 73,860,526円 平均㎡単価: 1,055,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田園調布南 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田園調布南 8分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 田園調布南 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 田園調布南 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 田園調布南 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田園調布南 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 田園調布南 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布南 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布南 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布南 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布南 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布南 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布南 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田園調布南 6分 410,000,000円 540.0 759,259円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布南 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田園調布南 6分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園調布南 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 田園調布南 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園調布南 4分 900,000,000円 580.0 1,551,724円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 田園調布南 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 田園調布南 5分 270,000,000円 550.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 田園調布南 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 田園調布南 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布南 10分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布南 5分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田園調布南 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布南 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布南 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 田園調布南 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 田園調布南 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田園調布南 9分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 田園調布南 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 田園調布南 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田園調布南 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布南 0分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布南 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布南 0分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布南 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布南の特徴

東京都大田区田園調布南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区田園調布南の不動産市場について

東京都大田区田園調布南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 73,860,526円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布南では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。