東京都大田区田園調布南の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 67,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 16

田園調布南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 101 - 150 of 238 in total） 平均価格: 46,902,000円 平均㎡単価: 1,948,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田園調布南 5分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 田園調布南 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 田園調布南 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 田園調布南 5分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 田園調布南 9分 44,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田園調布南 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 田園調布南 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 田園調布南 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 田園調布南 8分 41,000,000円 75.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田園調布南 6分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田園調布南 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 田園調布南 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 田園調布南 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 田園調布南 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田園調布南 8分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田園調布南 3分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 田園調布南 8分 42,000,000円 45.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田園調布南 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 田園調布南 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田園調布南 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田園調布南 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 田園調布南 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 田園調布南 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 田園調布南 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布南 5分 27,000,000円 40.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布南 5分 32,000,000円 45.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布南 5分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布南 5分 200,000,000円 320.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布南 5分 82,000,000円 100.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布南 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布南 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田園調布南 3分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布南 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田園調布南 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田園調布南 7分 85,000,000円 195.0 435,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田園調布南 3分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田園調布南 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 田園調布南 4分 91,000,000円 95.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 田園調布南 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 田園調布南 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田園調布南 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 田園調布南 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田園調布南 5分 41,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布南 7分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布南 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布南 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布南 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田園調布南 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布南 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布南 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布南の特徴

東京都大田区田園調布南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区田園調布南の不動産市場について

東京都大田区田園調布南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,902,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布南では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。