宮城県仙台市宮城野区福室の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区福室の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,802,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 24,685,714万円
平米単価 961,429円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 89,793,103万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 29

福室の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福室の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 667件（Displaying property transactions 101 - 150 of 667 in total） 平均価格: 33,330,000円 平均㎡単価: 379,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 福室 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福室 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 福室 4分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福室 11分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 福室 20分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 福室 3分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1993年 RC 4LK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 福室 14分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福室 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 福室 4分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 福室 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福室 20分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福室 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福室 15分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福室 15分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 11分 59,000,000円 570.0 103,509円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1982年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 5分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 4分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 30分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 福室 9分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福室 30分 160,000,000円 1800.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福室の特徴

宮城県仙台市宮城野区福室は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区福室は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市宮城野区福室の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区福室の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区福室の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区福室では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,330,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区福室では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区福室では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。