千葉県千葉市稲毛区穴川の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区穴川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 26,333,333万円
平米単価 1,933,333円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 40,530,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 10

穴川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、穴川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 1 - 50 of 272 in total） 平均価格: 33,664,000円 平均㎡単価: 524,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 穴川 20分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 穴川 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 穴川 26分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 穴川 26分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 穴川 26分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 穴川 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 穴川 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 穴川 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 穴川 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 穴川 25分 8,300,000円 115.0 72,174円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 穴川 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 穴川 19分 26,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 穴川 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 穴川 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 穴川 20分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 穴川 21分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 穴川 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 穴川 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 穴川 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 穴川 21分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 穴川 20分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 穴川 19分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 穴川 17分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 穴川 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 穴川 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 穴川 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 穴川 5分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 穴川 23分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 穴川 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 穴川 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 穴川 23分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 穴川 21分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 穴川 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 穴川 24分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 穴川 10分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 穴川 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 穴川 23分 260,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 穴川 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 穴川 19分 24,000,000円 280.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 穴川 23分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 穴川 19分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 穴川 23分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 穴川 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴川 20分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穴川 19分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

穴川の特徴

千葉県千葉市稲毛区穴川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区穴川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市稲毛区穴川の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区穴川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区穴川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区穴川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,664,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区穴川では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区穴川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。