新潟県新潟市東区東明の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市東区東明の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 6,700,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 27,200,000万円
平米単価 742,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

東明の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東明の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 1 - 50 of 161 in total） 平均価格: 25,326,000円 平均㎡単価: 2,036,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東明 15分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東明 15分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東明 6分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東明 16分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東明 16分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東明 16分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東明 15分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東明 19分 55,000,000円 980.0 56,122円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 東明 13分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東明 18分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東明 18分 70,000,000円 790.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東明 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東明 13分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東明 11分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東明 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東明 15分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東明 15分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東明 14分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 東明 15分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東明 15分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東明 15分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東明 13分 50,000,000円 810.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東明 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明 15分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明 13分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明 11分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明 0分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東明 15分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東明 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東明 15分 200,000円 65.0 3,077円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東明 16分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東明 19分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東明 15分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東明 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東明 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東明 18分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東明 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東明 18分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東明 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東明 20分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東明 18分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東明 9分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東明 10分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東明 15分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東明 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東明 15分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東明 16分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東明 15分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東明 16分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東明の特徴

新潟県新潟市東区東明は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市東区東明は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市東区東明の不動産市場について

新潟県新潟市東区東明の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市東区東明の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市東区東明では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,326,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市東区東明では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市東区東明では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。