新潟県新潟市東区東明の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市東区東明の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 6,700,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 27,200,000万円
平米単価 742,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

東明の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東明の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 51 - 100 of 161 in total） 平均価格: 27,995,000円 平均㎡単価: 258,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 東明 16分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東明 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東明 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東明 13分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東明 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東明 30分 64,000,000円 900.0 71,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東明 15分 750,000円 65.0 11,538円/㎡ SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 東明 19分 6,900,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東明 19分 60,000,000円 760.0 78,947円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 東明 9分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東明 10分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東明 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東明 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東明 14分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東明 15分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東明 30分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東明 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東明 19分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東明 14分 140,000,000円 1800.0 77,778円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東明 6分 180,000,000円 1600.0 112,500円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 東明 14分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東明 17分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東明 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東明 14分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東明 17分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1975年 SRC 4DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東明 18分 33,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東明 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東明 14分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東明 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東明 9分 2,700,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東明 9分 2,700,000円 80.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東明 16分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東明 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東明 8分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東明 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東明 15分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東明 6分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 東明 14分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東明 14分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東明 21分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 16分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 14分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東明 14分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 8分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 6分 76,000,000円 990.0 76,768円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東明 16分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 8分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東明 13分 56,000,000円 840.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東明 21分 31,000,000円 620.0 50,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 東明 16分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東明の特徴

新潟県新潟市東区東明は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市東区東明は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市東区東明の不動産市場について

新潟県新潟市東区東明の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市東区東明の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市東区東明では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,995,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市東区東明では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市東区東明では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。