大分県別府市新港町の不動産価格・相場情報

大分県別府市新港町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 550,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

新港町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新港町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 103,116,666円 平均㎡単価: 41,016,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 新港町 30分 50,000,000円 900.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新港町 28分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新港町 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新港町 27分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新港町 29分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 新港町 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新港町 25分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新港町 25分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 新港町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新港町 30分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 新港町 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新港町 23分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 新港町 30分 76,000,000円 1100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新港町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新港町 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新港町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新港町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 新港町 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新港町 22分 67,000,000円 820.0 81,707円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新港町 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新港町 25分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 新港町 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新港町 30分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新港町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新港町の特徴

大分県別府市新港町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市新港町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県別府市新港町の不動産市場について

大分県別府市新港町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市新港町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市新港町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 103,116,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県別府市新港町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市新港町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。