宮城県仙台市宮城野区榴岡の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 170,000,000万円
平米単価 7,100,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 345,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 3

榴岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、榴岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 256件（Displaying property transactions 101 - 150 of 256 in total） 平均価格: 103,312,000円 平均㎡単価: 1,219,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 榴岡 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 榴岡 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 榴岡 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 榴岡 5分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 榴岡 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 榴岡 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 榴岡 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 榴岡 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 榴岡 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 榴岡 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 榴岡 1分 470,000,000円 340.0 1,382,353円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 榴岡 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 榴岡 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 榴岡 3分 82,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 榴岡 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴岡 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴岡 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴岡 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴岡 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴岡 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 榴岡 0分 840,000,000円 380.0 2,210,526円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 榴岡 8分 600,000,000円 810.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 榴岡 9分 140,000,000円 390.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 榴岡 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴岡 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 榴岡 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 榴岡 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 榴岡 5分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 榴岡 3分 1,300,000,000円 620.0 2,096,774円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 榴岡 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 榴岡 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 榴岡 3分 220,000,000円 290.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 榴岡 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 榴岡 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 榴岡 4分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 榴岡 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 榴岡 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 榴岡 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 榴岡 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 榴岡 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 榴岡 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 榴岡 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 榴岡 8分 200,000,000円 360.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 榴岡 6分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 榴岡 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 榴岡 3分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 榴岡 9分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 榴岡 6分 51,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 榴岡 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 榴岡 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

榴岡の特徴

宮城県仙台市宮城野区榴岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区榴岡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市宮城野区榴岡の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区榴岡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区榴岡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区榴岡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 103,312,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区榴岡では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区榴岡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。