兵庫県明石市藤江の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市藤江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,329,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 22,100,000万円
平米単価 1,225,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 25,508,108万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 37

藤江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 665件（Displaying property transactions 451 - 500 of 665 in total） 平均価格: 21,580,000円 平均㎡単価: 362,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江 1分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 藤江 11分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江 23分 4,900,000円 70.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 藤江 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江 10分 9,400,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 藤江 10分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 8分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 藤江 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤江 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤江 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤江 14分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤江 7分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 19分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 11分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江 11分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 藤江 2分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤江 2分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤江 7分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤江 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江 5分 2,700,000円 70.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江 11分 140,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤江 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江 13分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤江 11分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江 13分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 藤江 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 藤江 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 6分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 6分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 13分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 藤江 13分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 藤江 13分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤江 7分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江 10分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 藤江 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江 16分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江 14分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江 18分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江 16分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江 20分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤江 4分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 藤江 16分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤江の特徴

兵庫県明石市藤江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市藤江は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市藤江の不動産市場について

兵庫県明石市藤江の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市藤江の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市藤江では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市藤江では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市藤江では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。