兵庫県明石市藤江の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市藤江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,329,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 22,100,000万円
平米単価 1,225,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 25,508,108万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 37

藤江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 665件（Displaying property transactions 101 - 150 of 665 in total） 平均価格: 28,992,000円 平均㎡単価: 539,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤江 6分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江 12分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤江 7分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤江 11分 2,900,000円 55.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 藤江 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤江 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江 5分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤江 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 藤江 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤江 13分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤江 19分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 藤江 10分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 10分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤江 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 10分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤江 6分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 藤江 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 15分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤江 16分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤江 16分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 藤江 6分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤江 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤江 6分 5,500,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤江 6分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤江 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤江 9分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤江 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤江 5分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤江 14分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤江 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤江 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤江 13分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤江 3分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 5分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤江 11分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤江 10分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤江 15分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 5分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤江 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤江 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤江の特徴

兵庫県明石市藤江は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市藤江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県明石市藤江の不動産市場について

兵庫県明石市藤江の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市藤江の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市藤江では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,992,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市藤江では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市藤江では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。