北海道札幌市中央区大通西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,386,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地と建物)

平均価格 676,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 8

大通西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大通西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 755件（Displaying property transactions 451 - 500 of 755 in total） 平均価格: 49,686,000円 平均㎡単価: 598,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 大通西 6分 190,000,000円 250.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大通西 2分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大通西 3分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大通西 2分 460,000,000円 560.0 821,429円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大通西 2分 400,000,000円 560.0 714,286円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 2分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 2分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 3分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 2分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 3分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大通西 2分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 2分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 5分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大通西 2分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大通西 5分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大通西 0分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大通西 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大通西 3分 320,000,000円 370.0 864,865円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 大通西 3分 470,000,000円 630.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 0分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 3分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 4分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大通西 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 2分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 0分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 2分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 3分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 大通西 0分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大通西の特徴

北海道札幌市中央区大通西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区大通西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場について

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区大通西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区大通西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,686,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区大通西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区大通西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。