北海道札幌市中央区大通西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,386,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地と建物)

平均価格 676,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 8

大通西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大通西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 755件（Displaying property transactions 651 - 700 of 755 in total） 平均価格: 33,846,000円 平均㎡単価: 529,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大通西 1分 390,000,000円 810.0 481,481円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 大通西 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大通西 1分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 大通西 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大通西 1分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大通西 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大通西 1分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大通西 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大通西 1分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 大通西 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大通西 2分 52,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大通西 1分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 大通西 1分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 大通西 2分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 大通西 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大通西 5分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 2分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 5分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 3分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 1分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大通西 4分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大通西 6分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 大通西 1分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大通西 5分 98,000,000円 330.0 296,970円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大通西 5分 64,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大通西 1分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大通西 3分 70,000,000円 170.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大通西 2分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大通西 1分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大通西 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大通西 2分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大通西 2分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 大通西 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大通西 5分 66,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大通西 1分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 大通西 3分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第2四半期 大通西 5分 140,000,000円 420.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大通西 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大通西 2分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大通西 1分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大通西 2分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 2分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 2分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大通西 2分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大通西 3分 95,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大通西の特徴

北海道札幌市中央区大通西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区大通西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場について

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区大通西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区大通西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,846,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区大通西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区大通西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。