北海道札幌市中央区大通西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,386,957万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地と建物)

平均価格 676,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 8

大通西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大通西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 755件（Displaying property transactions 301 - 350 of 755 in total） 平均価格: 155,930,000円 平均㎡単価: 1,409,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大通西 1分 93,000,000円 170.0 547,059円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大通西 7分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大通西 1分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 1970年
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 3分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大通西 2分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大通西 2分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 大通西 1分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大通西 3分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大通西 3分 170,000,000円 270.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 2分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 3分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 2分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大通西 2分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 1分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大通西 0分 380,000,000円 360.0 1,055,556円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大通西 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 4分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大通西 3分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大通西 3分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大通西 2分 270,000,000円 360.0 750,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 大通西 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大通西 1分 4,100,000,000円 1900.0 2,157,895円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大通西 3分 200,000,000円 280.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大通西 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大通西 1分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大通西 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大通西 1分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大通西 2分 300,000,000円 450.0 666,667円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大通西 2分 310,000,000円 240.0 1,291,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大通西 4分 150,000,000円 610.0 245,902円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 大通西 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大通西の特徴

北海道札幌市中央区大通西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区大通西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場について

北海道札幌市中央区大通西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区大通西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区大通西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 155,930,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区大通西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区大通西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。