大分県別府市光町の不動産価格・相場情報

大分県別府市光町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 22,940,000万円
平米単価 770,000円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 119,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 3

光町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 25,889,189円 平均㎡単価: 4,931,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 光町 11分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光町 12分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 光町 12分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光町 12分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 光町 12分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光町 15分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 光町 8分 55,000,000円 600.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 光町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 光町 13分 3,700,000円 35.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 光町 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光町 11分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光町 11分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 光町 16分 24,000,000円 490.0 48,980円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 光町 13分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光町 11分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 光町 7分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 光町 9分 8,100,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光町 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光町 14分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光町 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光町 13分 6,300,000円 140.0 45,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光町 10分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 光町 11分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 光町 11分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光町 16分 5,300,000円 120.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 光町 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 光町 13分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光町 11分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 光町 13分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 光町 8分 54,000,000円 840.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光町 11分 8,000,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 光町 9分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 光町 13分 600,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 光町 10分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 光町 9分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 光町 12分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光町 14分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光町の特徴

大分県別府市光町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市光町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県別府市光町の不動産市場について

大分県別府市光町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市光町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市光町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,889,189円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県別府市光町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市光町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。