東京都杉並区善福寺の不動産価格・相場情報

東京都杉並区善福寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 72,000,000万円
平米単価 8,341,667円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 81,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 36

善福寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、善福寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 1 - 50 of 542 in total） 平均価格: 75,500,000円 平均㎡単価: 2,276,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 善福寺 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 善福寺 18分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善福寺 20分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善福寺 15分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善福寺 16分 72,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 善福寺 13分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善福寺 13分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善福寺 12分 70,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善福寺 19分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善福寺 19分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善福寺 15分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善福寺 13分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 善福寺 13分 88,000,000円 100.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 善福寺 14分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 善福寺 15分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 善福寺 14分 68,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 善福寺 16分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 善福寺 19分 68,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 善福寺 19分 66,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 20分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 15分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 20分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 20分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 20分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 18分 78,000,000円 145.0 537,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 20分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善福寺 18分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 善福寺 14分 47,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 18分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 善福寺 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1979年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 18分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 善福寺 15分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善福寺 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 21分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 20分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 善福寺 13分 50,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 19分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 20分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 13分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善福寺 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 20分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 20分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 16分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 16分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 20分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 12分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 20分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善福寺 20分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 善福寺 11分 130,000,000円 50.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善福寺 19分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

善福寺の特徴

東京都杉並区善福寺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区善福寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区善福寺の不動産市場について

東京都杉並区善福寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区善福寺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区善福寺では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,500,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区善福寺では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区善福寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。