東京都杉並区善福寺の不動産価格・相場情報

東京都杉並区善福寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 72,000,000万円
平米単価 8,341,667円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 81,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 36

善福寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、善福寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 51 - 100 of 542 in total） 平均価格: 67,712,000円 平均㎡単価: 2,443,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善福寺 19分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 善福寺 12分 77,000,000円 95.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 善福寺 12分 68,000,000円 85.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善福寺 15分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善福寺 20分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 善福寺 15分 62,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善福寺 20分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善福寺 20分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善福寺 0分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善福寺 20分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善福寺 20分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1989年
中古マンション等 2022年第4四半期 善福寺 13分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 善福寺 12分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善福寺 15分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 善福寺 15分 65,000,000円 110.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善福寺 16分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 善福寺 15分 54,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善福寺 15分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 善福寺 16分 52,000,000円 75.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 善福寺 20分 74,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 善福寺 14分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 善福寺 19分 89,000,000円 155.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 善福寺 15分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 善福寺 18分 120,000,000円 175.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 善福寺 18分 90,000,000円 180.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 善福寺 13分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 善福寺 21分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 善福寺 15分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 善福寺 14分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 善福寺 12分 39,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 善福寺 18分 52,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善福寺 18分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善福寺 20分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 善福寺 14分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善福寺 20分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善福寺 14分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 善福寺 18分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 善福寺 13分 64,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 善福寺 18分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善福寺 15分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 善福寺 19分 58,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 善福寺 15分 46,000,000円 80.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 14分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 19分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 16分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 20分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 20分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 16分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善福寺 16分 90,000,000円 135.0 666,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

善福寺の特徴

東京都杉並区善福寺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区善福寺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区善福寺の不動産市場について

東京都杉並区善福寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区善福寺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区善福寺では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 67,712,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区善福寺では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区善福寺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。