大阪府大阪市阿倍野区美章園の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 4,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 9

美章園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美章園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 193件（Displaying property transactions 51 - 100 of 193 in total） 平均価格: 39,760,000円 平均㎡単価: 1,016,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 美章園 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美章園 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美章園 5分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美章園 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美章園 4分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 美章園 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美章園 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美章園 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 美章園 3分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 美章園 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 美章園 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 美章園 3分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 美章園 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 美章園 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 美章園 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 美章園 0分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 美章園 1分 170,000,000円 320.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 美章園 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美章園 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美章園 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美章園 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美章園 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美章園 2分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美章園 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美章園 2分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美章園 1分 13,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 美章園 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美章園 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美章園 3分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美章園 1分 86,000,000円 220.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美章園 3分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 美章園 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 美章園 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 美章園 3分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美章園 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美章園 1分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美章園 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 美章園 2分 17,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 3分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 美章園 1分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 美章園 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美章園 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美章園 2分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 美章園 3分 45,000,000円 20.0 2,250,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 美章園 3分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美章園の特徴

大阪府大阪市阿倍野区美章園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区美章園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市阿倍野区美章園の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区美章園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区美章園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区美章園では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,760,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区美章園では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区美章園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。