東京都杉並区本天沼の不動産価格・相場情報

東京都杉並区本天沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,971,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 6,700,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 77,722,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 44

本天沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本天沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 519件（Displaying property transactions 51 - 100 of 519 in total） 平均価格: 65,472,000円 平均㎡単価: 1,668,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 本天沼 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本天沼 14分 89,000,000円 180.0 494,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本天沼 15分 58,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本天沼 14分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本天沼 20分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本天沼 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本天沼 15分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 16分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 14分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 13分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 15分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 15分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本天沼 14分 73,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 14分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本天沼 15分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 20分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本天沼 20分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本天沼 15分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本天沼 16分 150,000,000円 270.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 15分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本天沼 15分 58,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 16分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本天沼 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 20分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 18分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 20分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 16分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本天沼 13分 81,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本天沼 16分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本天沼 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本天沼 15分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本天沼 14分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本天沼 15分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本天沼 16分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本天沼 16分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本天沼 15分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本天沼 14分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本天沼 15分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本天沼 16分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本天沼 14分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本天沼 16分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 16分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本天沼 16分 64,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 15分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 14分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 15分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本天沼 14分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本天沼 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本天沼 15分 47,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本天沼の特徴

東京都杉並区本天沼は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区本天沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区本天沼の不動産市場について

東京都杉並区本天沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区本天沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区本天沼では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,472,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区本天沼では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区本天沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。