滋賀県大津市本宮の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市本宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 7,000,000万円
平米単価 300,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 10

本宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 155 in total） 平均価格: 25,478,000円 平均㎡単価: 240,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮 15分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮 15分 36,000,000円 225.0 160,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮 15分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本宮 15分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本宮 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本宮 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宮 12分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宮 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宮 11分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宮 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本宮 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本宮 15分 45,000,000円 305.0 147,541円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 本宮 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本宮 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本宮 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本宮 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本宮 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本宮 15分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本宮 15分 32,000,000円 440.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本宮 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本宮 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 10分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 8分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宮 10分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宮 15分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宮 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宮 14分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 本宮 6分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本宮 0分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1976年 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 本宮 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本宮 8分 900,000円 50.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本宮 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本宮 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本宮 8分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 本宮 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本宮 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本宮 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本宮 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本宮 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本宮 20分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本宮 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本宮 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本宮 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本宮 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本宮 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本宮 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本宮 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本宮の特徴

滋賀県大津市本宮は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市本宮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県大津市本宮の不動産市場について

滋賀県大津市本宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市本宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市本宮では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,478,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市本宮では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市本宮では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。