滋賀県大津市本宮の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市本宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 7,000,000万円
平米単価 300,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 10

本宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 155件（Displaying property transactions 101 - 150 of 155 in total） 平均価格: 20,938,000円 平均㎡単価: 368,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本宮 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本宮 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本宮 13分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本宮 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本宮 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本宮 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本宮 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本宮 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本宮 10分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本宮 10分 100,000,000円 1500.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本宮 11分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本宮 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 本宮 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本宮 10分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本宮 10分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宮 10分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宮 10分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本宮 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本宮 11分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本宮 10分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本宮 14分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本宮 9分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本宮 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本宮 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 本宮 9分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本宮 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宮 9分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宮 11分 600,000円 30.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宮 10分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 本宮 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 本宮 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 本宮 6分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本宮 9分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本宮 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本宮 8分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本宮 11分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本宮 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本宮 9分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本宮 13分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本宮 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本宮 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本宮 13分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本宮 11分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本宮 0分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本宮 0分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本宮 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本宮 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本宮の特徴

滋賀県大津市本宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市本宮は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市本宮の不動産市場について

滋賀県大津市本宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市本宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市本宮では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,938,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市本宮では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市本宮では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。