千葉県千葉市美浜区幕張西の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区幕張西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,815,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地と建物)

平均価格 41,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 13

幕張西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幕張西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 1 - 50 of 294 in total） 平均価格: 26,344,000円 平均㎡単価: 303,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 幕張西 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幕張西 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幕張西 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 18分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 19分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幕張西 0分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 15分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 19分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幕張西 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幕張西 21分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 幕張西 13分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幕張西 18分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幕張西 21分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 幕張西 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幕張西 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幕張西 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幕張西 14分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幕張西 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幕張西 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 18分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幕張西 25分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幕張西 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 15分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幕張西 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 22分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張西 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張西 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張西 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張西 14分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張西 21分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張西 22分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張西 16分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張西 25分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幕張西の特徴

千葉県千葉市美浜区幕張西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区幕張西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市美浜区幕張西の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区幕張西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区幕張西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区幕張西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,344,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区幕張西では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区幕張西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。