京都府京都市下京区郁文学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 170,000,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 73,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

郁文学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郁文学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 1 - 50 of 261 in total） 平均価格: 45,114,000円 平均㎡単価: 1,042,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郁文学区 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 郁文学区 5分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 郁文学区 6分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 郁文学区 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 郁文学区 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 郁文学区 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 郁文学区 3分 100,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 郁文学区 3分 3,800,000円 10.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 郁文学区 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郁文学区 5分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 郁文学区 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 郁文学区 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 郁文学区 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 郁文学区 1分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郁文学区 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 郁文学区 3分 7,800,000円 10.0 780,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 郁文学区 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郁文学区 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郁文学区 6分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 郁文学区 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 郁文学区 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 郁文学区 1分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 郁文学区 3分 3,900,000円 10.0 390,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 郁文学区 1分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 郁文学区 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 郁文学区 1分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 郁文学区 8分 240,000,000円 330.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郁文学区 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 郁文学区 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 郁文学区 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 郁文学区 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 3分 4,100,000円 10.0 410,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 4分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 郁文学区 5分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 1分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 郁文学区 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郁文学区 5分 93,000,000円 185.0 502,703円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 郁文学区 4分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 郁文学区 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 郁文学区 6分 18,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 郁文学区 5分 260,000,000円 390.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 郁文学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 郁文学区 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郁文学区の特徴

京都府京都市下京区郁文学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区郁文学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場について

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区郁文学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区郁文学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,114,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区郁文学区では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区郁文学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。