京都府京都市下京区郁文学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 170,000,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 73,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

郁文学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郁文学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 101 - 150 of 261 in total） 平均価格: 62,880,000円 平均㎡単価: 1,026,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 郁文学区 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 郁文学区 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 郁文学区 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 郁文学区 4分 86,000,000円 120.0 716,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 郁文学区 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 郁文学区 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 郁文学区 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 郁文学区 4分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 郁文学区 6分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 郁文学区 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 郁文学区 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 郁文学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郁文学区 4分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 郁文学区 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 郁文学区 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 郁文学区 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 郁文学区 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 郁文学区 4分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 郁文学区 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 郁文学区 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郁文学区 2分 1,100,000,000円 480.0 2,291,667円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郁文学区 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郁文学区 2分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 郁文学区 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郁文学区 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 郁文学区 6分 130,000,000円 210.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 郁文学区 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 郁文学区 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 郁文学区 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 郁文学区 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 郁文学区 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 郁文学区 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 郁文学区 5分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 郁文学区 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 郁文学区 5分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 郁文学区 3分 200,000,000円 280.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 郁文学区 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 郁文学区 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 郁文学区 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 郁文学区 2分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 郁文学区 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 郁文学区 9分 29,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 郁文学区 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 郁文学区 3分 2,800,000円 10.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 郁文学区 4分 4,500,000円 10.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 郁文学区 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郁文学区 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郁文学区 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郁文学区 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 郁文学区 2分 77,000,000円 160.0 4,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郁文学区の特徴

京都府京都市下京区郁文学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区郁文学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場について

京都府京都市下京区郁文学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区郁文学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区郁文学区では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区郁文学区では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区郁文学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。