北海道札幌市中央区南１１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,600,159万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 169,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 8

南１１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 1 - 50 of 487 in total） 平均価格: 29,548,000円 平均㎡単価: 356,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南１１条西 8分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 13分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 5分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１１条西 23分 350,000,000円 330.0 1,060,606円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 4分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１１条西 11分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 15分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１１条西 19分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１１条西 5分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 7分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 5分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 3分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１１条西 5分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2022年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１１条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１１条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１１条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１１条西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,548,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１１条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。