茨城県水戸市上水戸の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市上水戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 2,200,000万円
平米単価 550,000円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 2,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 38,346,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 13

上水戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上水戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 1 - 50 of 123 in total） 平均価格: 21,962,000円 平均㎡単価: 166,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上水戸 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上水戸 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上水戸 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上水戸 30分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上水戸 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2024年第1四半期 上水戸 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水戸 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水戸 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水戸 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水戸 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水戸 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水戸 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水戸 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水戸 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上水戸 30分 180,000,000円 800.0 225,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上水戸 30分 2,200,000円 40.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上水戸 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上水戸 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上水戸 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上水戸 30分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上水戸 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上水戸 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上水戸 30分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上水戸 30分 12,000,000円 960.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上水戸 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上水戸 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上水戸 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上水戸 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水戸 30分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上水戸 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水戸 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上水戸 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上水戸 30分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上水戸 30分 8,600,000円 190.0 45,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上水戸 30分 29,000,000円 540.0 53,704円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上水戸 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上水戸 30分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上水戸 30分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上水戸 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上水戸 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上水戸 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上水戸 30分 800,000円 130.0 6,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上水戸 30分 42,000,000円 430.0 97,674円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 上水戸 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水戸 30分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水戸 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水戸 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第4四半期 上水戸 30分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上水戸 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上水戸 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上水戸の特徴

茨城県水戸市上水戸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市上水戸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県水戸市上水戸の不動産市場について

茨城県水戸市上水戸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市上水戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市上水戸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,962,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市上水戸では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市上水戸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。