茨城県水戸市三の丸の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市三の丸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,437,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 15,333,333万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

三の丸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三の丸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 1 - 50 of 142 in total） 平均価格: 24,864,000円 平均㎡単価: 283,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三の丸 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 三の丸 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2022年 RC 2LK
中古マンション等 2024年第1四半期 三の丸 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三の丸 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三の丸 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三の丸 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三の丸 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三の丸 9分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三の丸 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三の丸 15分 20,000,000円 960.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三の丸 14分 700,000円 155.0 4,516円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三の丸 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三の丸 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三の丸 8分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三の丸 6分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 三の丸 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三の丸 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 三の丸 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三の丸 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 三の丸 8分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三の丸 9分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 三の丸 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三の丸 11分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 三の丸 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三の丸 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三の丸 9分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三の丸 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三の丸 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三の丸 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三の丸 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三の丸 9分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 三の丸 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三の丸 8分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三の丸 10分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 三の丸 9分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三の丸 9分 5,900,000円 85.0 69,412円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三の丸 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三の丸 5分 390,000,000円 1700.0 229,412円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 三の丸 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三の丸 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三の丸 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三の丸 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三の丸 9分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 三の丸 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三の丸 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三の丸 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三の丸 11分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 三の丸 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三の丸 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三の丸 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三の丸の特徴

茨城県水戸市三の丸は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市三の丸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県水戸市三の丸の不動産市場について

茨城県水戸市三の丸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市三の丸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市三の丸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,864,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市三の丸では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市三の丸では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。