山形県山形市双葉町の不動産価格・相場情報

山形県山形市双葉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 1,350,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

双葉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、双葉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 68件（Displaying property transactions 1 - 50 of 68 in total） 平均価格: 31,718,000円 平均㎡単価: 2,719,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 双葉町 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 双葉町 10分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 双葉町 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 双葉町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 双葉町 8分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 双葉町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 双葉町 9分 54,000,000円 600.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 双葉町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 双葉町 10分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 双葉町 10分 9,400,000円 170.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 双葉町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 双葉町 10分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 双葉町 6分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 6分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 双葉町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 双葉町 9分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 双葉町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 双葉町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 双葉町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 双葉町 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 双葉町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 双葉町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 双葉町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 双葉町 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 双葉町 9分 9,500,000円 140.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 双葉町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 双葉町 14分 62,000,000円 720.0 86,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 双葉町 9分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 双葉町 14分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 双葉町 14分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 双葉町 10分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 双葉町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 双葉町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 双葉町 14分 48,000,000円 530.0 90,566円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 双葉町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 双葉町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 双葉町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 双葉町 14分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 双葉町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 双葉町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 双葉町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 双葉町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 双葉町 9分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 双葉町 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 双葉町 11分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 双葉町 9分 22,000,000円 380.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 双葉町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 双葉町 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 双葉町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

双葉町の特徴

山形県山形市双葉町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市双葉町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市双葉町の不動産市場について

山形県山形市双葉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市双葉町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市双葉町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,718,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県山形市双葉町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市双葉町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。