埼玉県さいたま市大宮区上小町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区上小町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,690,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,900,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 140,714,286万円
平米単価 4,985,714円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 55,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 12

上小町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上小町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 404件（Displaying property transactions 51 - 100 of 404 in total） 平均価格: 39,310,000円 平均㎡単価: 844,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 上小町 17分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小町 20分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小町 20分 56,000,000円 255.0 219,608円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上小町 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小町 23分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上小町 19分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上小町 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 23分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 23分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上小町 20分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上小町 18分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 17分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上小町 18分 42,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 17分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上小町 23分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上小町 20分 31,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上小町 20分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上小町 16分 77,000,000円 350.0 220,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上小町 21分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上小町 20分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上小町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上小町 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上小町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上小町 17分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上小町 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上小町 16分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 上小町 25分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上小町 20分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 上小町 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上小町 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上小町 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小町 19分 160,000,000円 560.0 285,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 上小町 21分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小町 19分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上小町 20分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小町 19分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上小町 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上小町 17分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 上小町 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上小町 22分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上小町 16分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上小町 18分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 上小町 23分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上小町 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上小町 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上小町 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 上小町 20分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上小町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区上小町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区上小町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市大宮区上小町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区上小町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区上小町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区上小町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,310,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区上小町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区上小町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。