大阪府大阪市阿倍野区播磨町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区播磨町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 93,250,000万円
平米単価 4,125,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 41,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 9

播磨町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、播磨町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 254件（Displaying property transactions 201 - 250 of 254 in total） 平均価格: 29,954,000円 平均㎡単価: 754,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 播磨町 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 播磨町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 播磨町 9分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 播磨町 6分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 播磨町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 播磨町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 播磨町 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 播磨町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 播磨町 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 播磨町 10分 10,000,000円 40.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 播磨町 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 播磨町 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 播磨町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 播磨町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 播磨町 6分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 播磨町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 播磨町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 播磨町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 播磨町 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 播磨町 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 播磨町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 播磨町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 播磨町 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 播磨町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 播磨町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 播磨町 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 播磨町 10分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 播磨町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 播磨町 6分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 播磨町 11分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 播磨町 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 播磨町 10分 93,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 播磨町 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 播磨町 9分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 播磨町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 播磨町 9分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 播磨町 8分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 播磨町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 播磨町 8分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 播磨町 11分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1958年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

播磨町の特徴

大阪府大阪市阿倍野区播磨町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区播磨町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市阿倍野区播磨町の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区播磨町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区播磨町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区播磨町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,954,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区播磨町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区播磨町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。