大阪府大阪市淀川区西三国の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区西三国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,836,842万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 3,300,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 45,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 18

西三国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西三国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 395件（Displaying property transactions 351 - 395 of 395 in total） 平均価格: 32,708,888円 平均㎡単価: 798,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西三国 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西三国 3分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西三国 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西三国 6分 4,900,000円 95.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西三国 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西三国 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西三国 7分 42,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西三国 7分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西三国 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西三国 8分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西三国 8分 4,300,000円 70.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西三国 8分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西三国 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西三国 10分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西三国 12分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西三国 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西三国 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西三国 5分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西三国 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西三国 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西三国 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西三国 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西三国 14分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西三国 7分 8,700,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西三国 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西三国 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西三国 1分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西三国 10分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西三国 5分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西三国 8分 89,000,000円 165.0 539,394円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西三国 6分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西三国 11分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西三国 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西三国 9分 180,000,000円 760.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西三国 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 西三国 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西三国 10分 110,000,000円 550.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西三国 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西三国 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西三国 10分 58,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西三国 12分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西三国 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西三国 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西三国 11分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西三国 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西三国の特徴

大阪府大阪市淀川区西三国は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区西三国は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区西三国の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区西三国の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区西三国の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区西三国では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,708,888円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区西三国では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区西三国では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。